Blogs Nr1

4 ieteikumi skaistai vannas istabai

Thu, 20 Jan 2022 13:22:43 GMT

Lai īstenotu ieceri par skaistu vannas istabu, liela nozīme ir flīžu izvēlei un prasmīgam meistara darbam. Kopā ar flīžu salonu ''HL studija'' esam sagatavojuši vērtīgus ieteikumus, kuri palīdzēs tev sasniegt vēlamo rezultātu savā vannas istabā.

Flīžu salona “HL Studija” speciālisti iesaka izvērtēt trīs būtiskus aspektus, kas palīdzēs nonākt līdz piemērotāko flīžu izvēlei kvalitatīvai un ilgmūžīgai vannas istabai:

1.Nosakiet vēlamo dizainu un stilu

Ņemot vērā, ka flīžu dizaina piedāvājums ir ļoti plašs, iespējams atrast piemērotas flīzes jebkurai gaumei un stilam. Sākot no mūsdienīgi askētiskām flīzēm līdz bagātīgi rotātām vēsturisko stilu, piemēram, jūgendstila un Art Deco, flīzēm. Šī brīža tendenču vidū ir dabīgo materiālu interpretācijas – īpaši betona un akmens iedvesmoti dizaini – kas atspoguļo gan pēdējo gadu Latvijā un Eiropā populāro, vēsi pelēko toņu paleti, gan arī iezīmē aktualitāti nākotnē - materiālus izvēlēties smilšu un bēšā toņu gammā. Pirms pārvērtību veikšanas, būs īpaši vērtīgi atrast un apkopot tādas vannas istabas iedvesmas references, kas uzrunā tieši Jūs - izskatot žurnālus, Pinterest , Instagram u.c. platformas. Tas palīdzēs vizualizēt Jūsu redzējumu par ideālo vannas istabu un labāk saprasties ar konsultantu, dizaineri, darbu veicējiem.

2.Ņemiet vērā flīžu pielietojumu

Dažādām vannas istabas virsmām ir atšķirīgas prasības tām paredzēto flīžu funkcionalitātei. Piemēram, sienu apdarei iespējams izmantot jebkura materiāla un virsmas flīzes, taču grīdas apdarei piemērotas būs tieši akmens masas flīzes – pateicoties to izturībai un ilgmūžībai. Tās ieteicams izvēlēties matētas, ar pretslīdes koeficientu, kas nav mazāks par R9.

3.Apsveriet specifiskas nianses interjerā

Svarīgi ņemt vērā dažādas nianses telpā, kas var mainīt flīžu izskatu un vēlamo koptēlu. Lai izvairītos no nepatīkamiem pārsteigumiem, ieteicams jau flīžu salonā izveidot moodboard (iedvesmas kolāžu), kas apvieno flīzes ar citiem plānotajiem materiāliem telpā – santehnikas virsmu paraugiem, stikla un koka detaļām, ja tādas paredzētas, lai iegūtu izpratni par iegūstamo rezultātu. Tāpat jāņem vērā arī telpas apgaismojums – tā iespaidā, izvēlēto flīžu tonis var mainīties. “HL Studija” salonā Rīgā flīzes iespējams aplūkot gaismas studijā, kurā novieto flīzi un variē ar dažāda siltuma apgaismojumu. Ja iespējams, iesakām konkrēto flīzi apskatīt reālajā telpā – salona flīžu paraugu aplūkojot sagaidāmajā apgaismojumā un paredzētajā novietojumā.

Savukārt mēs, ''SCO būve'', šo sarakstu varam papildināt ar vēl vienu svarīgu ieteikumu:

4.Izvēlies uzticamu un pieredzējušu meistaru

Lai rūpīgā flīžu izvēle un ilgi plānotais vannas istabas interjera plāns izdotos tāds, kā esi to iecerējis, pieredzējušam meistaram ir ļoti liela nozīme. Prasmīgs meistars spēs īstenot sarežģītākus projektus, ko būsi noskatījis žurnālos vai interneta platformās, kā arī vienkāršākas idejas piepildīs rūpīgi un skaisti. Remonts ir nozīmīgs projekts, tāpēc, lai tas būtu patīkams un mierpilns, noskaidro kāda ir pieaicinātā meistara pieredze, nekautrējies jautāt par iepriekšējiem darbiem, kā arī prasīt atsauksmes vai fotogrāfijas ar paveiktajiem darbiem.

''SCO būve'' darbojas prasmīgi flīzētāji, kuri var realizēt visdažādākos projektus - sazinies ar mums un parūpēsimies, lai vannas istabas iecere realizējas tieši tā, kā izsapņots!

Savukārt mūsu sadarbības partneru “HL Studija” pieredzējušie speciālisti ar prieku gaidīs flīžu salonos Rīgā un Liepājā, lai piemeklētu atbilstošākos apdares materiālus ideālajai vannas istabai. Vairāk - hlstudija.lv .

Cik maksā uzbūvēt māju?

Sun, 24 Oct 2021 16:03:11 GMT

Cik maksā uzbūvēt māju?

''Cik maksā uzbūvēt māju?'' ir jautājums, kuru ir dzirdējis ikviens būvnieks un tas ir jautājums, uz kuru atbildi vēlas zināt katrs, kurš plāno savas mājas būvniecību. Tomēr vienas standarta atbildes uz šo jautājumu nav, jo izmaksas ietekmē vairāki faktori, kas veido mājas būvniecības kopējo tāmi.

Vislabāk par mājas būvniecības izmaksām ir domāt vēl pirms māja ir uzprojektēta un, ja vien iespējams, vēl pirms ir iegādāts zemesgabals, jo tieši tas ir tas brīdis, kad, zinot savu budžetu un faktorus, kas visvairāk ietekmē mājas būvniecības izmaksas, ir iespējams izplānot tādu māju, kādu vari atļauties.

Mūsuprāt, svarīgākie faktori, kas ietekmē mājas būvniecības cenu ir pamatu veids, ēkas konstrukcijas veids, jumta konstrukcijas un seguma veids, inženierkomunikāciju veids, kā arī ārējās un iekšējās apdares risinājumi. Pastāstīsim par katru no tiem!

Pamatu veids

Pieci visbiežāk sastopamie pamatu veidi ir stabveida pamati, plātnes veida pamati, skrūvpāļu pamati, bloku mūra pamati un lentveida pamati. Mājas pamatu pielietojums, kā arī izturība un cena ir atkarīga no zemesgabala, uz kura māja atradīsies. Tāpēc, pirms mājas projektēšanas, ir svarīgi veikt grunts izpēti zemesgabalā, jo izmantojamo pamatu veidu nosaka ne tikai plānotās mājas konstrukcija, bet arī grunts sastāvs un gruntsūdens līmenis. Ja nav pietiekama grunts nestspēja, izbūvēt pamatus var izrādīties grūtāk un dārgāk kā citviet. Līdz ar to šī pozīcija tāmē var ietekmēt mājas izmaksas diezgan nozīmīgi.

Ēkas konstrukcijas veids

Šobrīd izvēle visbiežāk ir starp mūra un koka karkasa konstrukcijas mājām. Lai arī pēdējā laikā kokmateriālu cenas ir augušas, celtniecības izmaksas, kas nepieciešams koka karkasa mājas būvniecībai, tiek uzskatītas par zemākām. Svarīgi arī tas, ka nepieciešams īsāks laika periods, lai to uzbūvētu, kas arī ietekmē kopējās izmaksas.

Jumta konstrukcijas un seguma veids

Vispopulārākie jumta seguma veidi ir ranila, bitumena dakstiņu, skārda un bezazbesta šīfera jumta segumi. Tie atšķiras ne tikai ar vizuālo izskatu, bet arī ar izmaksām. Tāpat jāņem vērā, ka izmaksas veido arī pārējās jumta konstukcijas - montāža un jumta aksesuāri.

Inženierkomunikāciju veids

Izmaksas, kas saistītas ar šo pozīciju arī ir svarīgi izvērtēt vēl pirms zemesgaba iegādes, noskaidrojot kādas iespējas ir noskatītajā zemesgabalā pieslēgt ūdensapgādi, elektrību un gāzi. Cenas ziņā izdevīgākie risinājumi būs tad, kad būs iespēja pieslēgties pilsētas ūdensvadam un kanalizācijai, ja tuvumā būs elektrības pieslēgvieta un gāzes vads. Savukārt, ja īpašums atrodas vietā, kur tas viss nav tuvu pieejams, ir jārēķinās ar papildus izmaksām un laiku. Tāpat cenu ietekmē arī izvēlētais siltumapgādes veids un iekārtas, kas nepieciešamas tā nodrošināšanai.

Ārējās un iekšējās apdares risinājumi

Šajā pozīcijā izmaksas var pamatīgi atšķirties divām vienāda izmēra mājām, kurām izvēlēti atšķirīgi risinājumi. Koka vai plastikāta logi, zemākas vai augstākas klases lamināts, vai arī parkets, fasādes apdares veids, krāsas, ko izmanto - tie visi ietekmē mājas būvniecības tāmi.

Tā kā mājas izmaksas ietekmē mūsu pašu izvēles, tad vēl pirms mājas projektēšanas un zemes iegādes, ir nozīmīgi saprast savas iespējas un atrast risinājumus, kā uzbūvēt savu sapņu māju un iekļauties vēlamajā budžetā.

Ja nepieciešama palīdzība - sazinies ar mums!

6 lietas, kas jāņem vērā pirms zemes iegādes mājas būvniecībai

Tue, 05 Oct 2021 16:50:54 GMT

Mājas būvniecība ir svarīgs notikums cilvēka dzīvē, tāpēc nepieciešams ne tikai atbildīgi izvēlēties prasmīgus būvniekus, kas būvēs māju, bet vēl pirms tam atbildīgi izvērtēt lēmumu par zemesgabala iegādi, lai varētu veiksmīgi realizēt savas plānotās ieceres. Lai atvieglotu mājas būvniecības procesus un iegādātos zemesgabalu pārdomāti, esam apkopojuši 6 svarīgākās lietas, ko aicinām izvērtēt pirms zemes iegādes.

1.Uzzini pašvaldībā par zemesgabala atļauto izmantošanas mērķi

Katram zemesgabalam ir savs atļautais izmantošanas mērķis, ko nosaka pašvaldība, kurā īpašums atrodas. Šis izmantošanas mērķis ne vienmēr ir mājas būvniecība un ne vienmēr atrašanās vieta privātmāju rajonā nozīmē to, ka tur ir atļauts būvēt māju, tādēļ pirms īpašuma iegādes ir jānoskaidro, vai konkrētais zemesgabals der būvniecības iecerei. Šie zemesgabala izmantošanas mērķi parasti ir noteikti pašvaldības teritoriju plānojumā, lokālplānojumā vai detālplānojumā un to apbūves noteikumos. Tāpēc, pirms zemes gabala iegādes, ir ieteicams vērsties tajā pašvaldībā, kurā zemesgabals atrodas, lai noskaidrotu mājas būvniecības iespējas nekustamajā īpašumā, kuru plānots iegādāties, lai būvētu māju.

2. Noskaidro vai uz zemesgabala, kur plāno būvēt, ir noteiktas aizsargjoslas

Vēl viens svarīgs faktors, kas jāņem vērā pirms zemes iegādes, plānojot būvēt māju, ir tas vai iecerētajam zemesgabalam ir noteiktas aizsargjoslas un, ja ir, tad kādas tās ir. Pat tas, ka zemesgabala izmantošanas mērķis atbilst iecerei būvēt māju, nenozīmē, ka nav iespējami citi ierobežojumi. Tāpēc ir svarīgi pirms īpašuma iegādes noskaidrot vai un kur atrodas aizsargjoslas. Dažas no tām ierobežo teritoriju, kurā būvniecība būs iespējama, citas, piemēram, elektrolīniju aizsargjoslas, paredz ierobežojumus koku audzēšanā. Plašāk par aizsargjoslu veidiem un ierobežojumiem ir skaidrots Aizsargjoslu likumā šeit .

3. Izpēti kam pieder pie īpašuma esošais piebraucamais ceļš

Plānojot īpašuma iegādi mājas būvniecībai, ir svarīgi noskaidrot arī to kāds ir piebraucamais ceļš un kam tas pieder. Tas ir nozīmīgi ne tikai plānojot būvniecības izmaksas, ja gadījumā ir jāizbūvē piebraucamais ceļš pašam, bet arī, lai zinātu, kurš apsaimniekos īpašumam blakus esošo ceļu. Jāņem vērā, ka ceļa apsaimniekošana ietver dažādas pozīcijas, piemēram, sniega tīrīšanu ziemā, ceļa uzturēšanas un remontdarbus. Ja ceļš, kas atrodas blakus īpašumam, kur tiks būvēta māja, būs pašvaldībai piederošs, tad par to rūpēsies pašvaldība. Servitūta ceļus uztur un labo servitūta izlietotājs, savukārt privātos ceļus būvē, uztur un labo ceļu īpašnieks, jo katra pašvaldība uztur un apsaimnieko tikai tai piederošos ceļus. Atsevišķos gadījumos pašvaldība var pārņemt savā īpašumā arī privātīpašumā esošus ceļus, tomēr tas var izrādīties sarežģīti. Lai nākotnē nerastos nepatīkami pārsteigumi, arī šo informāciju ir nepieciešams noskaidrot vietējā pašvaldībā.

4. Uzzini vairāk par zemesgabalu Valsts zemes dienestā

Kad vietējā pašvaldībā, kurā atrodas zemesgabals, uz kura plānots būvēt māju, ir noskaidroti interesējošie jautājumi, ir vērts turpināt izpēti, iegūstot papildus informāciju arī no Valsts Zemes dienesta, izmantojot pakalpojumu “Kadastra informācija par nekustamo īpašumu”, ko par samaksu var pieprasīt un saņemt elektroniski ŠEIT.

5. Noskaidro kādas komunikācijas ir pieejamas uz zemesgabala

Būtisks faktors, kas ietekmē būvniecības izmaksas, ir komunikāciju esamība vai neesamība uz zemesgabala. Ja ir pieejams pieslēgums pilsētas ūdens un kanalizācijas apgādes sistēmai, tad tas samazina izmaksas, savukārt, ja tas nav pieejams, ir jāierēķina mājas būvniecības tāmē un arī laika plānā ūdens apgādes un kanalizācijas izveide. Tāpat arī ar elektrības un gāzes pieslēgvietu tuvumu - arī tas ir laiks un izmaksas, kas būs svarīgas, plānojot mājas būvniecību. Tā kā atpūta mājās, kā arī darbs no mājām, rada vajadzību pēc interneta pieslēguma, jānoskaidro arī šīs pozīcijas nodrošinājums noskatītajā īpašumā.

6. Aprunājies ar tuvējiem kaimiņiem un vietējiem iedzīvotājiem

Tā kā zemesgabala iegāde un mājas būvniecība ir liels ieguldījums, ir vērts izpētīt apkārtni un aprunāties ar tuvumā dzīvojošajiem kaimiņiem, lai uzzinātu vairāk par sadzīvi un ikdienu noskatītajā teritorijā. Tieši vietējie iedzīvotāji, kuri dzīvo apkārt esošajās mājās, varēs izstāstīt gan par tuvumā esošajām skolām, sabiedrisko transportu un sastrēgumiem, gan arī par trokšņiem un citām sadzīvē svarīgām lietām. Tāpat blakus esošo māju īpašnieki no savas būvniecības pieredzes, var dot vērtīgu informāciju par zemes sastāvu, kas savukārt ieskicēs to kāda veida pamati mājas būvniecībā varētu būt nepieciešami, vai, ja nepiešams veikt dziļurbumu, varēs aptuveni zināt cik dziļš tas būs jāveido un kādas varētu būt tā izmaksas. Šos jautājumus nereti var noskaidrot arī iedzīvotāju forumos, kas dažādām apdzīvotām vietām ir izveidoti sociālajos tīklos.

Kad īpašums iegādāts, uzsāc tālākos darbus!

Kad pēc rūpīgas izpētes īstais zemesgabals mājas būvniecībai ir iegādāts, uzmērīts un tiek plānota mājas būvniecība, tad jāņem vērā, ka visas būvniecības ieceres tiek uzsāktas tikai elektroniski Būvniecības informācijas sistēmas (BIS) mājas lapā . Tas nozīmē, ka klātienē būvvaldē nav jāierodas, jo BIS aptver visu būvniecības procesu – sākot ar ieceri līdz būves pieņemšanai ekspluatācijā. Atceries - lai kvalitatīvi uzbūvētu savu sapņu māju, ir jāizvēlas uzticami un zinoši būvdarbu veicēji! BIS mājas lapā ir pieejams sertificētu Būvkomersantu reģistrs , kurā atradīsi arī mūsu uzņēmumu SIA ''SCO būve''.

Nosūti šo rakstu kādam, kas plāno iegādāties zemi mājas būvniecībai! Ja nepieciešama palīdzība būvniecības darbos - droši sazinies ar mums!